东莞厂房租售网 www.cfzsw.net ——东莞厂房出租网|东莞厂房招租|东莞厂房信息|东莞地皮出售|东莞房地产中介|东莞招商|
 
地区分类:
莞城 万江 东城 南城 麻涌 望牛墩 中堂 高埗 洪梅 道滘 沙田 厚街 虎门 长安 石碣 石龙
石排 茶山 横沥 寮步 东坑 大岭山 大朗 黄江 常平 企石 桥头 谢岗 清溪 樟木头 塘夏 凤岗
 
 
 网站首页  厂房信息  工业园信息  仓库信息  土地信息  商铺信息  写字楼信息  出租信息  出售信息  求租信息  求购信息
 
     
 搜 索:  
信息发布 | 需求发布 | 站内留言
 
  行业资讯
 三部委调减房地产契税营业
 拖欠土地增值税调查:“雪
 房产税制改革方案解析
 村民欲讨回土地权 国土局
 全国政协委员宗立成:可先
  政策法规
  关于加快转变外贸发展方式
  什么是土地管理费
  土地租赁协议样本
  工业厂房买卖交易的费用清
  厂房出租合同参考
  租房指南
  万江:楼盘大打价格牌 大
  楼市调控政策欲稳定经济大
  东莞保障房将进入验收阶段
  莞楼盘迎合习俗讲“风水”
  二手房转让个税新规 装修
  投资指南
  东莞大退潮引发的楼市忧患
  茶山:布料物流市场逆风扬
  地价严重缩水商品房均价破
  企业必须肩负起环保的社会
  楼层高“缩水” 伸手几摸
 东莞厂房租售网 www.cfzsw.net --新闻中心
莞楼盘迎合习俗讲“风水”走俏
发布人:admin 发布时间:2008-11-08 已被浏览 1586 次   
 
“风水学是一种传统文化现象,一种广泛流传的民俗,一种有关环境与人的学问”。去年,南京近百家楼盘看“风水”曾在新闻界引起轰动,事实上,建筑开发看“风水”已不是什么多大的内幕,尤其是在南方,例如香港、广东地区,“风水”更是说得比较多。近年来,越来越多的“风水”名师也活跃在东莞的各大名盘,为地产开发、销售“出谋划策”。

    在与房产开发的长期实践结合过程中,“风水”惭次成为房地产文化的一部分。经初步统计,进行建筑风水策划的房地产小区销售速度要提前3-6个月,销售的价位可上浮5%左右。

    楼盘迎合习俗讲“风水”

    “事实上,东莞的大小楼盘在开发过程当中或多或少都请风水师看过。”某知名地产公司杨姓老总在采访中对记者直言。他认为,“风水”现在已不能简单地就把它定性为迷信。而风水学对建筑活动的指导原则和实用操作技术,在我国建筑、选址、规划、设计、营造中广泛运用,有些朴素的理论证明确实是有用的,这在我国大量的现存古城镇、古建筑、园林、民居及陵墓中也得到印证。

    由于风水学在民间的盛行,很多建筑师都会在楼盘设计方案中兼容风水元素。“就东莞而言,深系地产商尤为注重风水,而且也更为高调一点。本土开发商也会注重风水从而迎合消费者。在设计中引入一些中国人喜欢的风水元素。”某楼盘营销总监对记者说道。采访中,某房企的决策人对记者表示,自己并不信风水,但楼盘会找人看风水,是因为“我以为这是广东人的传统习俗”。

    据悉,这种风气相当部分是港澳台房产公司流传过来的,“他们(港澳台房产公司)害怕因为风水不好使楼盘卖不出去”。目前广东的房产公司为了迎合客户需要,增加楼盘的卖点,也会请风水师看风水。像联华国际、汇景地产等地产公司都高调请风水师前来助阵营销,也是迎合消费者的一个表现。而清华大学建筑系景观研究所所长孙凤岐则认为,风水并不全是迷信,在什么地方该建房子在什么地方不该建,我们祖先琢磨出了一套经验理论,这是有科学依据的。
楼盘风水策划有几大要素

    古语云:山管人丁贵气,水管财富荣华,阳光普照万物兴发,通风聚气物丰兴舒。风水大师练力华先生认为,人居环境的设计布局,要考虑地理物场的各方面因素。方能达到人居环境的良好效果。既然地产界或多或少都会运用“风水”元素,那么这些元素主要包括哪几个方面呢?据地产界人士透露,在楼盘的选址、小区规划、园林建造、售楼部建设这几个阶段,一般都会请“风水师”前来指点。

    某地产营销总监田先生告诉记者,事实上,楼盘选址对建筑是很重要的,楼盘所在地块的形状、地势的高低选择、周边的环境选择、地块过去的用途等都可能影响楼盘的整个运作。而建筑小区风水规划也是一个很很重要的部分,包括园区主门及副门的确立,园区大门的设计,园区地势,园区楼座的布局,园区景观,以及园区建筑色彩的确定,都会请风水师策划一下。例如,现在中高档收入家庭在买房的时候首先关注的就是环境,更大意义上说买房首先就是买环境的,东莞不少房地产公司也提出要造园林化的楼盘。就园林而言,风水学角度讲究自然景观与人文景观、暴露与含蓄、山与水、收与放、林木与花草、动与静等等。

    近日,记者看到一条宣传广告,“完美户型,风水师都说好。”毫无疑问,开发商在力造完美户型的同时,会充分考虑到了中国人特有的风水观念。峰景地产营销总监陈先生认为,按照朴素的风水理论,好户型就是通风、采光、实用。当然,没有一成不变的法则,还要联系具体大环境。事实上,开发商也在同买房人博弈。比如“非典”来了,大家知道了通风的重要性,就有更多人要买四明或五明的房子(厅、卧、厨、卫、餐。)“非典”走了,又回头数银子,或许有的人又觉得可以降一点条件。    

    据了解,售楼处的风水也是房地产楼盘营销中较为重视的一环。“售楼处风水的好坏也占有相当重要的作用,因为他直接影响着售楼的业绩。”记者到一些楼盘踩盘发现,各售楼处大门的方向、开盘日期的挑选、售楼处室内布局等各不相同,也许正是风水运用的一个体现。

 
 
 
 
 
   信息反馈   信息委托   厂房信息   仓库信息   工业园信息   土地信息   商铺信息   关于我们
电 话:15362086098  Q Q:394825667 E-mail:cfzsw@cfzsw.net 地 址:东莞市南城区
版权所有:东莞厂房租售网 www.cfzsw.net 技术支持:威胜网络(v3.Cn)
粤ICP备12071116号-2